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“新疆是中国商业版图上的独特区域，没有一个省份拥有像它那样宽广的土地、丰富的资源和豪迈的性格，但商业上它却始终处于边缘地带，所幸还有广汇等成功企业案例”。

这是财经作家吴晓波评价新疆广汇的一段话。

在中国改革开放的40多年里，中国企业的发展可谓水波激荡，仅从吴晓波所著的《激荡三十年》《大败局》等作品中就可见浪花千重。从全国的范围来看，新疆似乎缺少像东南沿海地区那样密集的传奇商业故事，但曾被誉为“西部神话”的广汇模式，依然强悍地将新疆的名字写在了中国知名企业的发展进程史上。

新疆有自己的商业故事。

（1）

年，在世界上离海最远的城市（乌鲁木齐）里，一家卖海鲜的酒楼正在热闹地营业。半年前，这家酒楼还因经营不善濒临关门，一个年轻人用自己卖挖掘机赚来的 桶金盘下了它，几经整改，这家名为“广州酒家”的酒楼活了过来，并成为乌鲁木齐市 酒楼的代表——这就是广汇的前身。

此后33年，广汇接连进*餐饮娱乐、石油贸易、房地产、石材加工、汽车销售、能源开发、物流服务等产业，成为新疆 家上榜《财富》“世界强榜单”的企业，广汇的产业触角和影响力对新疆首府乌鲁木齐和上百万城市居民都产生了重大影响。

不过，比起能源开发、汽车销售、物流服务等产业，乌鲁木齐人更熟悉的是广汇的房地产。在乌鲁木齐市，广汇开发的小区有上百个，其中更有市民们耳熟能详的时代广场、OL星辰汇、红山新世纪广场、KL星品汇、汇丰大厦等商场，几乎涵盖了高、中、低端全域消费人群。毫不夸张地说，在乌鲁木齐，几乎所有的市民都享受过广汇的相关服务，这些建筑不仅对驱动城市经济发展起到了重要作用，也为提供市民生活配套设施贡献着不可替代的力量。

眺望整个城市，频频出现在人们视线里的有一座顶部为塔尖的高楼，这也出自广汇的手笔，它目前是乌鲁木齐的城市地标之一，在相当长的一段时间内作为“门面”展示着城市的壮阔与活力。

（2）

广汇是年进*房地产企业的，这也是广汇目前仍在经营的资历最老的一个产业。广汇房产是新疆 家注册的民营地产公司，且是新疆 家拥有一级资质的地产开发公司。

年，邓小平南巡讲话向世界传递出中国坚定改革开放，坚定走社会主义道路的信号，国家体改委颁布《有限责任公司规范意见》《股份有限公司规范意见》，为民营企业发展提供了制度保障，“下海潮”涌现。

在中国南方，房地产行业已经热闹了十年。但直到年，新疆乌鲁木齐才允许非公有制资本进入房地产领域，广汇就是首批注册的上百家民营房地产企业之一，可能也是那批企业中屈指可数仍存活于世的。

年，广汇房产开发出了胜利小区、丽园小区，继而将目光锁定新华南路。两年后，新疆 高楼——广汇大厦建成。年，广汇打破自有记录，中天广场取代广汇大厦，成为“西北 高楼”。此后数年，广汇一直深耕地产领域，并完成了产业配套布局，除了大力建设的商业楼群服务全城居民，同时还承担着居民物业，热力等城市服务。

这一布局将广汇和新疆人的生活紧紧连在一起。

一同连在一起的，还有乌鲁木齐地产近三十年的变迁史和乌鲁木齐人民的生活显著提升缩影。

（3）

年5月，广汇率先推出“购房回租”业务。那时候的市民远没有今天富足，买房只是少数人的梦想。因此，租房市场火热，购房市场却相当冷清。广汇推出的“购房回租”帮助购房业主代为经营租赁，既保障了购房业主的租金收益，又给买不起房的市民提供了一批批新房居住。此后多年，广汇提供的商品房为乌鲁木齐市民改善生活环境提供了坚实的基础。

因为是“ 个吃螃蟹的人”，广汇在90年代的乌鲁木齐市房地产领域所获颇丰，这也使得它在上世纪末国家“国退民进”的*策声中有能力兼并一大批国有企业并获得土地，这些土地为此后几年稳定乌鲁木齐房价发挥了重大作用。

这一年，国家实行了购房按揭*策，极大鼓舞了群众购房热情，许多城市的商品房一时供不应求，甚至出现了“炒房团”。新疆广汇、宏大、康普、华源等龙头企业在这一时期为城市提供了充足的商品房，稳定了房价。到年，仅广汇的商品房在乌鲁木齐的市场占有率就达到了40%以上，这也使得内地炒房团对乌鲁木齐市场望而却步，本地人无意中享受到了垄断带来的好处。

或许乌鲁木齐市京都小区的业主还可能记得，年左右广汇推出了“零首付购房”*策。在广汇房产的营销史上，诸如此类的*策不胜枚举，在过去三十多年的时间里，房子不仅满足了中国居民生活的需求，还作为固定资产成为家庭经济的支柱。在领跑乌鲁木齐市场的二十多年里，广汇售出的房子也为许多业主带来了丰厚的投资回报。

年以后，新疆房地产爆热，一大批金融、投资、商业类企业转战房地产市场，但此时的广汇、宏大、康普、华源等龙头企业已经成为中坚力量，在投资规模、市场分析等方面具有成熟企业风范。随着中天广场、时代广场、大成国际等标志性建筑物建成，乌鲁木齐房地产市场基本走完了从感性到理性的过程。

（4）

在追赶内地发达城市的征程上，新疆商业的步伐慢了一些，但却从未停止。随着万科、恒大、碧桂园、绿城等内地品牌房企相继进疆，乌鲁木齐市的房地产市场格局一变。

外地品牌的进入给广汇等本土企业带来了不小的冲击。前者更为 的理念和技术对后者进行合围，而生活水平越来越好的市民们一时间也更愿意花哪怕更多的钱去买内地房企建造的房子。

在打扮的光鲜亮丽的“外来客”面前，广汇这个新疆孩子有些局促，但却坦然。“原生态”的成长局限不是新疆人敢于落于人后的借口，新疆人从不缺少踏实肯进的勇气。

差距是明显存在的，但“前辈们”呈现在新疆这片土地上水平却参差不齐，他们有的以素朴的诚意和 的理念给新疆人提供了更多、更好的选择，有的莫名在新疆降低了名企标准，交出了差强人意的项目，还有的鼓吹新疆人没听过的技术理念，然后很快陷入欺骗业主的舆论旋涡中……

回过头来再望近三十年的来路，广汇房产的面临的质疑声可能从未绝耳。从主观上看，在“资本罪恶”的舆论场中，企业的成功总是被放到与群众对立的一面去。从客观上看，广汇历经了内地房企缺席的乌鲁木齐房地产市场从无到有时期，在如今人们追求从有到优的消费观念下，许多带有历史痕迹的作品不再合时宜。

更具体一些，广汇在乌上百个小区平均房龄长、物业管理水平不足是业主们诟病的重心。这些既是广汇在过去多年为提升市民生活水平、促进居民就业所承受的印证，也是企业面临亟待优化结构、提升管理水平的客观挑战。

（5）

在互联网深度参与普通人生活的舆论场上，中国企业无一可免于被负面评论，甚至连被贴上“民族企业”的华为、格力等尚不能幸免。或许这也正是中国企业看见市场和被市场看见的机遇之一。每一个传奇企业都有自己的故事，但不是所有的故事都能流传的 。

如今新疆广汇显然已经不仅仅是一家房地产企业了，但乌鲁木齐人提起广汇，仍然绕不开房地产。广汇房产从赞美和批评交织的声音中走来，也必须在毁誉参半的声音中继续走下去。

古道瘦马的征途中，广汇走来了。而在新疆广袤的土地上，还可容万马齐嘶。巍峨而素朴的天山养育出了新疆广汇和新疆人的坦诚，也锻造了天山儿女绝不甘于人后的韧劲。

城市更新的进程不断推进，壮阔的首府正高歌策马，新疆广汇正以三十余年如一日的情怀建设城市，新疆人也正以从未改变的信念建设家乡。

（文中图片、历史材料为网络查询，如有错误，敬请指正。）